Appartement T1 + Balcon

TALENCE 33400
652 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 40 € / mois

Dépôt de garantie : 612 €

Honoraires charges locataires: 393.6 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 90.9 € TTC.

Proposé par votre agence :

199 cours Gambetta

33400 TALENCE

Réf : 477
Proche tramway Roustaing. Dans une résidence sécurisée, appartement T1 en bon état comprenant entrée, séjour, cuisine, salle de bains avec wc, balcon, place de parking. Disponible de suite. Loyer : 652 € CC; Honoraires d'agence: 393.60 €... Voir plus
30 m²
1 pièce(s)
1 sdb
1 parking(s)
Appartement T1 + Balcon

Descriptif

Réf : 477
Proche tramway Roustaing. Dans une résidence sécurisée, appartement T1 en bon état comprenant entrée, séjour, cuisine, salle de bains avec wc, balcon, place de parking. Disponible de suite. Loyer : 652 € CC; Honoraires d'agence: 393.60 €... Voir plus
30 m²
1 pièce(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage
2
Nombre étages
4
Dernier étage
Non
Provision sur charges
40 €
Dépôt de garantie
612 €
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Bien en copropriété
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Date ERP
01/07/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
158 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 158 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 540€ et 770€

Le quartier

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé